买了违建房被拆赔偿(买违章建筑的房子被政府强拆了怎么办)

简介林老师选了一座四层楼房，面积360平方米，价格26万元。但林老师并不知道房子是违建的，所以他决定买下房子，并预付了15万元。十天后，房子被强奸了

林老师选择的是一栋四层楼房，面积360平方米，价格26万元。但林老师并不知道房子是违建的，所以他决定买下房子，并预付了15万元。十天后，房子被拆了。林老师认为自己被卖家欺骗了。经法院介入，他索回货款15万元。

一栋四层楼，建筑面积360平方米，售价仅26万元！本以为捡到宝的林老师却陷入了买卖违建房的陷阱。签订协议并支付大部分房款后，该房屋以违法建设为由被拆除。

林先生将房屋卖家告上法庭，最终被裁定购房合同无效。上周，经过黄陂区法院执行局介入，林先生终于追回了共计15万元的购房损失。

29岁的林某来自云南曲靖。前年11月7日，他被推荐到黄陂区盘龙城后湖村一栋楼。房子的价格不包括土地证或房产证，但卖家潘某发誓，“房子是村委会批准盖的，不违法”。林老师在说服下与潘某签订了房屋建筑合同，并以26万元的价格买下了这栋楼房。房款分五期支付，协议签订当天首付15万元。

林没有想到，他买的那栋楼，十天后就被拆除了。原来，早在11月5日，即协议签订前两天，当地政府就在房屋墙壁上张贴了拆迁告示。林某以为自己被骗了，向潘某索要购房款。潘某退还5万元，并拒绝退还。

法律专家认为，潘明知该违建房屋即将被拆除，仍将房屋卖给林某，涉嫌诈骗，故该协议应认定无效。这个案例提醒更多购房者不要因为贪婪而陷入买房陷阱。

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