二手房满二缴纳哪些税金（二手房满二税费交多少）

74 2023-12-17 04:32:26

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本文目录一览：

满2年的二手房税费

1、您好，普通住宅满两年免征增值税，还需要缴纳个税和契税。

2、不满两年的二手房交易税费有：3—5%的契税，20%财产转让所得的税率；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税；6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。

3、卖方：增值税：房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%。个人所得税：房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

4、商业房或公司产权：总价*3 2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。卖方：营业税及附加普通住宅：总价*6 144平米（套内120）以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征。

5、二手房交易税费怎么算：契税(买房缴纳)：a普通住宅：90平米以下1%；90-140平米5%。b非普通住宅、商业房或公司产权应交纳成交价或是评估价的3%。

二手房满两年出售税费的计算方法如下：契税：不满两年（无管是不是唯一）6%，购买90平以下房产的是1%，购买90平以上房产的（要是唯一住房）5%，购买90平以上房产的（不唯一住房）2%。

增值税：个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税。个人所得税：一般个人所得税=成交价×1%，出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税。

允许浮动），买方；交易费3/平方，买方；工本费80元，买方。

满二的二手房税费如下：契税：一般由买方缴纳，双方另有约定除外。

契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。增值税：二手房房产证满两年可免征，房产证未满2年的交6%。

满2年的二手房税费怎么算增值税，房屋售价的5%，原业主缴纳，满两年免交。个人所得税，房屋售价差额的20%，或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税，原业主缴纳。

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2、您好，普通住宅满两年免征增值税，还需要缴纳个税和契税。

3、有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。

您好，普通住宅满两年免征增值税，还需要缴纳个税和契税。

买二手房满两年怎么算出售税费增值税(约为房屋售价的5%，满两年免交)，原业主缴纳。个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税)，原业主缴纳。