马德里仓库区在哪里(收购马德里竞技)

简介Aberdeen Standard Europe Logistics Income 以2.27 亿欧元收购了位于西班牙马德里一环的新建最后一英里物流仓库组合Aberdeen Standard Europe Logistics Income 收购了位于西班牙马德里一环的新建最后一英里物流仓库组合。西班牙马德里第一环，耗资2.27 亿欧元具有出色可持续性能力的全新最后一英里物流仓库组合。该投资组合由四期组成，第一至三期包括七个新建物流仓库，第四期包括一个正在开发的物流仓库以及配套的多层送货车辆停车场。 I-III期于2021年12月10日收购，IV期将于2022年第二季度竣工。

这些资产出租给五个租户，其中亚马逊欧洲占Portfolio 总租金收入的43%。全球食品零售商家乐福、英国电动送货车制造商Arrival 以及西班牙公司Talentum 和MCR 构成了剩余的投资组合租户。第四阶段完成后，按租金收入计算，亚马逊预计将成为ASLI 最大的租户。这些物业位于马德里一环的加维拉内斯，是马德里乃至更广阔的西班牙市场领先的最后一英里物流中心之一。第一期和第二期获得了LEED 银级认证，第三期获得了LEED 金级认证，第四期预计将获得BREEAM Very Good 认证，进一步强化了该公司行业领先的可持续发展资质。

ASLI 董事长托尼罗珀(Tony Roper) 评论道：“9 月份的股权融资对公司来说是一个重要的里程碑，反映了我们对整个非洲大陆物流计划的坚定信念。在表达了扩大公司规模的雄心之后，此次重大收购使我们能够在三个月内投资股权收益，并为股东提供进一步接触优质、地理位置优越的物流资产和通胀保值收入。投资管理公司的规模和本地影响力继续为公司提供强大的投资机会来源，我们对公司的未来前景感到兴奋。”

ASLI 投资经理Evert Castelein 补充道：“这是一个极其难得的机会，可以在欧洲新兴但增长最快的电子商务市场之一获得真正的最后一英里仓库组合，并将其租赁给投资级交易对手。此外，规模、规格和市场领先的环境认证增加了其作为投资主张的独特性。此次收购进一步增加了公司在最后一英里物流方面的资产权重，预计未来租金收入将强劲增长。尽管最近有所增长，但非洲大陆在电子商务销售渗透率方面仍明显落后于英国，我们认为这为进一步强劲的业绩提供了令人信服的背景。我们在马德里的交易团队在确保这笔交易方面发挥了重要作用，并在短时间内完成所需的尽职调查中发挥了至关重要的作用。此次收购再次强调了拥有一支拥有牢固关系并深入了解当地市场关键驱动因素的本地团队的重要性。 abrdn 欧洲物流平台的持续增长我们相信将在短期内提供更具吸引力的投资机会。”