房产赠予需要多少费用才能办理（房产赠予需要多少费用呢）

简介大家好，小提来为大家解答以上问题。捐赠房产需要多少钱？房产捐赠费用如何计算？小编介绍，很多人还不知道这一点。现在我们就来看看吧！大家好，小提来为大家解答以上问题。捐赠房产需要多少钱？房产捐赠费用如何计算？小编介绍，很多人还不知道这一点。现在我们就来看看吧！

赠送房产要花多少钱？

礼物需缴纳公证费、鉴定费、登记费和印花税。捐赠房屋的受赠人也将全额缴纳契税；但捐赠人和受赠人是直系亲属或者姻亲的，免征契税。受赠人再次转让财产时，须按20%的适用税率缴纳个人所得税，因此继承更为经济。

赠品费：签署授权书时至少要收取所有杂费，包括测绘费、100平方米以下每份50元、公证费200元、查册费100元。评估费为房产评估价值的5%，但每件至少收取1000元。礼物公证费为评估价格的2%。契税为房屋管理局评估价值的3%；印花税为房屋评估价值的0.5%；房产过户登记费每份80元（每增加一件加收10元）。

土地出让金的支付取决于捐赠财产的性质。如果房改不缴纳转让费，则捐赠人必须缴纳。如果房屋产权发生变化，办理完捐赠手续后，将成为商品房。

什么是家居礼品费以及税费如何计算？

房产赠与公证会涉及两项费用：一是公证费。房屋赠与的公证费为总收入的2%，但不少于200元。

另一项费用是契税=评估房价*1.5%；交易费：6元/平方米；报名费：80元；鉴定费：鉴定金额的0.5%。

最后一步就是去房产交易中心办理房屋所有权过户登记。本阶段需缴纳的费用包括：登记费100元、权证印花税5元、合同印花税为评估房价的0.05%。

如果把房子交给孩子名下，需要纳税吗？有成本问题吗？

如果你把房产给你的孩子，你可以免征个人所得税。需要说明的是，国家规定无偿赠送房屋免征个人所得税的三种情况包括：

1、房屋产权人将产权无偿赠予其配偶、父母、子女、祖父母、孙子女、兄弟姐妹；

2、房屋产权人将房屋产权赠与负有直接扶养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；

3、房屋产权人死亡时依法取得房屋财产的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

实践中，房屋捐赠纠纷时常发生。例如，附条件赠与房屋，受赠人未履行约定义务，赠与人要求撤销赠与。由于房屋赠与是房产赠与，因此会涉及所有权转让等诸多法律问题。前期的任何失误都可能给后期带来大麻烦。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。