大连二手房西安路（大连二手房西安路价格）

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本文目录一览：

• 1、大连买二手房要交哪些税?

大连买二手房要交哪些税?

1、在大连市，二手房交易中涉及到的主要税费如下： 契税：契税是指在房屋买卖过程中产生的税费，按照房屋总价的5%~3%不等计算。具体计算方式为：房屋买卖价格×契税税率。

2、二手房买卖税费：城建税 营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。

3、购房二手房通常需要缴纳营业税，根据政策规定，如果出售的二手房房产证没有满2年，是需要缴纳6%的全额营业税；如果出售的二手房房产证已满2年，并且是普通住宅是可以免收营业税的。

4、营业税及附加 —营业税及附加 ： —税率6%(营业税5%，城建税、教育附加、地教附加共0.6%) (卖方承担) —(一)普通住宅： —出售房屋的购买日期满5年(含5年) ：免征。 —出售房屋的购买日期未满5年：全额。

5、在购买二手房时，要交的税主要有契税、个税、增值税、营业税、印花税这五种税。契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。

6、二手房要交契税、营业税、个税、印花税和土地增值税。契税：契税由买家支付。根据相关规定，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭住房的，减按1%税率征收契税。

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