二手房违约怎么防（二手房违约怎么防止）

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本文目录一览：

• 1、购买二手房一方违约应该如何应对

购买二手房一方违约应该如何应对

1、卖方可举证证明因买方违约造成的损失，以此请求买方进行赔偿；若买方已缴纳定金，卖方可直接没收定金。

2、二手房买卖中买受人违约，卖受人可以向法院提起诉讼，要求买受人承担违约责任，并按合同要求继续交易。法院将根据买方提供的信息和证据做出相应的判决。

3、法律分析：购买二手房买方违约的，卖方可以要求买方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿。

4、二手房买卖交易中，如果买方不想买了，是需要赔偿违约金的。具体来说，如果在合同中约定了定金的情况下，则买方给付的定金不能退回，如果定金不足以弥补损失的，还可能会被进一步要求赔偿实际损失。

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