137方的二手房（二手房137平的房子税费咋算）

今天给各位分享137方的二手房的知识，其中也会对二手房137平的房子税费咋算进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、137平米二手房33万证满五年过户手续费是多少
• 2、买二手房147个方,房价49万要多少钱才能过户
• 3、购买88万137平米二手房公积最高额度能贷多少?
• 4、2015房子过户费怎么算我家137个方大概多少钱

137平米二手房33万证满五年过户手续费是多少

营业税：住宅购入不满五年的：评估价*55%；非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*55%；普通住宅购入五年以上的免交。

营业税：住宅购入不满两年的：评估价*55%；非普通住宅购入两年以上的：（评估价-原购入价）*55%；普通住宅购入两年以上的免交。

卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米；营业税：差价*5%(房产证未满5年的)；个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年的可以免除)。

法律主观：在二手房交易过程中，满五唯一的房子交易成本低，的确是二手房中最抢手的一类房源。

买二手房147个方,房价49万要多少钱才能过户

二手房147个方二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。契税评估额初次90平内1%、90平~140平内5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。

以房屋买卖价格为100万元为例，契税费用大致需要在1万元至3万元之间。印花税 印花税是指在二手房过户时需要缴纳的政府税费，其费用是按照房屋买卖价格的比例计算的。印花税税率为5%。

万的二手房过户费用需要根据房屋属地和房屋属性来确定。一般来说，过户费用在总价的1～2％之间，也就是4500～9000元之间。

以50万房子为例，按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

关于土地金：一般是在过户时收取，房子过户费按房子正常成交价的2％计征。房子过户费卖方承担。核档房子过户费50元／宗。

购买88万137平米二手房公积最高额度能贷多少?

二手房公积金贷款额度的计算方法，公积金贷款额度按以下条件计算后取最小值：二手房公积金贷款额度不超过总房价的70%。

住房公积金可以贷多少款公积金贷款能贷50万。一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万。

公积金贷款的标准：借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元；借款人及配偶同时连续足额缴纳住房公积金的，贷款的额度最高不超过70万元。

因此，买二手房，公积金最多也只能贷45万。你如果所有证件都齐全，贷款肯定没问题，贷多少就如我上述所说了。

那么，个人公积金贷款最高可以贷多少呢？ 个人公积金贷款的额度 个人公积金贷款的额度一般由个人公积金缴存基数决定，最高可以贷款的金额也就是个人公积金缴存基数的三倍。

2015房子过户费怎么算我家137个方大概多少钱

如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费，没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产。直系亲属中，即便是兄弟姐妹，也不能采用继承的方式，只能选择赠与。

涉及按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。

交易费：3元/平方米 营业税：全额的56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

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