杭州二手房中海（杭州中海地产楼盘质量）

803 2023-12-12 19:16:58

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杭州小户型二手房价格怎么样?

从数据可以看出来，70平米左右的房子主要在200-500万之间，也是比较符合市场行情的。杭州的二手房房价在3万一平米左右，如果按照全市平均价格来算的话，一个70平米的房子也要个231万。

杭州二手房70多平方米的价格在2-6万每平米不等，不同区域不同地段相差比较大。现在杭州二手房均价为1万每平米。70平米左右的房子按均价算，在217万左右。

这个是商住两用房，小户型为主，适合投资；临平的二手房价格快2万了，地铁站周边的小区有：临平新城、新城花苑、东海花园、新城都市丽景、绿城玉园这些都是大小区，除临平新城之外其他几个都离地铁站稍微远一点。

杭州二手房的价格是：32326元/m2，建国南苑39857元/m2，均价差值为：7531元/m2，房价比全市房价要高。上城的均价为：40469元/m2，房价比区域房价要便宜。鼓楼商圈参考价为39213元/m2，和周边商圈的小区相比较高。

你好，大都文苑风情房价28947元/平米，物美商圈，小户型，可落户，文海__房满五年红本在手110万，1室0厅38平米普通装修中层/24层南2006年建，地址下沙-物美二手房-大都文苑风情距离一号线文泽路站约419米。

1、印花税：成交价*0.05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收（双方各0.05%）。转让手续费：面积*5元/平方米，已购公房（房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房）。

2、银行将贷款一次性发放。买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。

3、二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。

1、二手房合同上的建筑面积和产权证的建筑面积是否一致在购买二是房时，对于合同上所写到的房子建筑面积一定要仔细，需核对产权证上的建筑面积，以免出现较大的差别，一定程度上造成自己利益的损失。

2、是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空间，是否有改动过房屋的内部结构，是否有牵涉到面积计算的结构改动，在购买时应该将这些因素考虑到，并将额外增加的面积刨除在房价计算之外，当然了，这需要和房主具体协商了。

3、比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 (6)、办理产权转移过户手续。

融创云潮府吉屋售楼处热线：4006581350转70398。项目位于杭州市萧山区奔竞大道(现名滨二路)与竞潮路交汇处，总占地面积约4万方，总建筑面积约13万方，目前有7层洋房及精装商办产品在售。

中交保利江语云城吉屋售楼处热线：4006581350转66585。富春湾新城之心，高铁站旁，约30万_江语云城由中交；保利双央企联袂打造。整个项目位处富阳正大力发展的富春湾新城，未来前景广阔。

中海云庭吉屋售楼电话：4006569058转50170。中海云庭项目位于北京石景山区古城南街与莲石路交汇处东北角，规划户数196户，主推户型建面为98平米、114平米。当前均价：74800元/平方米。物业类型：住宅。产权年限：70年。

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